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Pronto
Sítio com 45 hectares no final do Cristal da Calama
- Porto Velho
450000m²
Semi-mobiliado
Transporte Público Perto
110v
Porteiro 24/7
SÍTIO ANAMÃ – Um paraíso completo, pronto para produção, lazer e moradia
Localizado no Ramal 15 de Novembro, KM 7,5, o Sítio Anamã possui 50 hectares escriturados, ricos em água, estrutura, conforto e potencial produtivo. Uma propriedade completa, ideal tanto para quem busca lazer e tranquilidade quanto para quem deseja explorar atividades rurais com alta capacidade.
Residência e Estruturas Principais
A propriedade conta com uma ampla residência em construção, com 525m², projetada em alvenaria e concreto armado, com cobertura metálica e telhas de fibrocimento. Uma base sólida e moderna para acabamento ao gosto do novo proprietário.
Ao lado, uma área de lazer completa, com 190m², equipada com churrasqueira, banheiros, cozinha funcional, mesas, cadeiras e todos os utensílios necessários para receber amigos e familiares.
O destaque fica por conta da piscina de 120 mil litros, com raia de natação, iluminação embutida e sistema completo de filtragem.
Abundância em Água
O Sítio possui um dos melhores sistemas de abastecimento da região:
- 04 poços artesianos com bombas submersas e alarmes de nível;
- 02 poços tipo Amazonas com bombas de alta potência;
- Caixa d’água metálica de 25 mil litros com para-raios;
- Sistema de irrigação em toda a área produzida, com aspersores e tubulação instalada;
- Tomada d’água no igarapé para abastecimento dos tanques;
- 02 igarapés perenes de água corrente.
Estrutura Rural
Para pecuária, manejo e produção, a propriedade oferece:
- 15 hectares de pasto formado, divididos em 06 piquetes com bebedouros, cochos e saleiros;
- Pista de cavalgada com 300m, aterrada e pronta para eventos;
- Curral coberto com área para manejo de bezerros;
- 08 canis azulejados e automatizados com água e luz;
- Galinheiro grande, com capacidade para mais de 600 aves;
- Armazém com gerador, ferramentas e equipamentos diversos.
Piscicultura
O Sítio Anamã também é ideal para produção de peixes, contando com:
- 04 tanques escavados, incluindo um de aproximadamente 2.500m²;
- Abastecimento direto do igarapé, garantindo água constante e limpa.
Frutíferas e Natureza
A propriedade é rica em frutas e madeiras nobres, incluindo:
- Abiu, abacate, coco, manga, jaca, ingá, cajá, jambo, banana, buriti, abacaba, patoá, açaí, goiaba, bacuri, fruta-pão, jenipapo, graviola, cupuaçu, castanheira, ipê, cerejeira, mogno e muito mais.
São dezenas de árvores plantadas, excelente tanto para consumo quanto para comercialização.
Outros Destaques
- Transformador de 37 KVA próprio;
- Iluminação externa com lâmpadas LED e fotocélulas;
- Casa do caseiro em construção;
- Antenas parabólicas e SKY instaladas;
- Propriedade totalmente cercada com arame liso e moirões de itaúba.
Código do Imóvel: 172298
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essa simulação é um oferecimento da Vivalisto, em parceria com Imobiliária Versailles
Tácio Gilson Lima Fernandes
Tácio Fernandes é especialista em transações imobiliárias.
Com uma sólida trajetória no mercado imobiliário de Rondônia, minha atuação é marcada pela excelência e comprometimento. Ao longo dos anos, tenho trabalhado incansavelmente para oferecer as melhores soluções aos meus clientes, seja na busca pelo lar ideal ou em investimentos estratégicos. Minha expertise local e dedicação em entender as necessidades individuais me capacitam a fornecer um serviço personalizado e orientado a resultados, estabelecendo confiança e satisfação duradouras.